友谊大厦“削平”计划生变?因业主意见不一，改造事宜搁浅

河南商报讯(首席记者杨桂芳)“削平”还是外立面升级?位于郑州二七商圈的友谊大厦的改造事宜，搁浅近一年，仍面临一堆未知数。

近日，网上流传一张图：友谊大厦的业主之一“郑州华侨友谊房地产开发有限公司”张贴出一张《征询意见书》，其中提到：根据政府决定，友谊大厦七层(含)以上房屋进行征收补偿拆除，因为广大业主意见不一，分歧较大，使得拆迁工作搁浅，确实有“搁浅争议，维持现状”的迹象。

“复杂问题简单化，我们面临的困惑就是‘两难选择’。”意见书提到，为此，友谊公司发出征询，征求广大业主意见，一是接受拆迁补偿意见，二是坚持诉求。如果多数业主接受拆迁补偿意见，友谊公司愿与广大业主共同努力推动拆迁工作的继续进行;如果多数人坚持诉求，友谊公司也愿与广大业主做好邻居，将对友谊大厦外墙进行整体升级装修，让拆迁问题“长期搁浅”。

据悉，2020年5月，二七商圈提档改造迎来“意料之外，情理之中”的关键一步。当年5月16日，二七区德化街街道办事处贴出通告，这条通告的序号极为特殊，为“第1号”通告。按照通告所称，自2020年5月起，对友谊大厦7层至20层房屋依法进行征收补偿拆除。

河南商报记者从辖区办事处获悉，在“第1号”通告发布后，辖区办事处做了摸底工作，但因为业主意见不一，后来没有就此事进行新的推进。

据友谊大厦相关负责人介绍，目前友谊大厦7层(含)以上有500多户业主，但对于辖区征询意见中提的拆迁标准问题，大家持不同意见。此次张贴公告，是希望能够让大家共同协商，提供协商机会，推动事情发展。

如何才能推动诸多业主及各方目标达成一致?

河南商报记者采访一些业主时，有声音认为，当“依法、依规，在此基础上达成一致意见，如果无法达成一致意见，就要保持充分沟通”。

一位业主还提出了先由第三方评估再决定拆迁标准的办法，通过有说服力、公正力的评估结果来说服大家。

大家对赔偿标准意见如何?辖区街道办接受河南商报记者采访时也提到，街道办之前摸底的时候征求意见，后来改造事宜搁浅，目前没有新的进展。

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友谊大厦曾被报道只保留1~6层

2020年5月16日，二七区德化街街道办事处贴出通告，自2020年5月起，对友谊大厦7层至20层房屋依法进行征收补偿拆除。

通告解释为：按照郑州国家中心城市建设和郑州市委、市政府关于“将二七商圈建设成为郑州人的精神家园、河南省的消费中心、全国城市复兴的典范”的总体部署，结合二七商圈实际，经研究决定，自2020年5月起，对友谊大厦7层至20层房屋依法进行征收补偿拆除。

2020年5月17日，二七区人民政府答复记者问时提到，为突显二七塔的庄严肃穆，形成清晰的广场界面，将二七广场周边建筑高度控制在28至30米，鲜明烘托二七塔，二七广场周边形成高度、立面、色彩等轮廓风貌一致，且匹配国家中心城市地位的精神家园，经规划论证后决定保留友谊大厦1~6层，拆除7~20层。

德化街街道办事处一位工作人员接受河南商报记者采访时表示，友谊大厦1~6层的外立面也会有相应的升级改造。