河南商报记者 崔文/文 邓万里/图

住宅违规改商铺被叫停了。门封上了,窗口却继续生意往来......郑州市从2019年11月开启“住改商”整治后,一些街道却留下了整治“后遗症”。

搭梯子进出的“窗口”商店,仿佛让“住改商”整治成了半拉子工程。

目前郑州市的“住改商”整治进展如何?河南商报记者进行了走访。

【郑州市整治“住改商”,出现了不少“窗口”商店】

2019年11月,郑州市政府印发《郑州市进一步改进城市精细化管理实施方案》,其中提到利用3年时间将全市 “住改商” 及违法建设全部整治到位。

据了解,多年前,在郑州老城区,不少居民楼业主将自己暂时不住的房屋改造成了门面房,经营着各种生意,“住改商”整治就是恢复房屋原有使用性质。

2月23日,河南商报记者在中原区、金水区的老城区看到,不少沿街居民楼下原有的门店已被整治。

不过,原有的门头被拆了,门的位置被重新施工,成为了窗户,一些商户就隔着这块一两平米的窗口继续做生意,在颍河路等路段,像这样的“窗口”商店为了方便客户,还在窗户下搭建梯子,成为一种新特色。

“郑州也有了‘窗口经济’。”采访中,一位市民打趣道。

【“窗口”商店生意惨淡,商家期待安置方案】

不过“窗口经济”却不景气。

李先生在伊河路所经营的烟酒回收店就是“住改商”商户,2019年12月被辖区的林山寨办事处整治。

“肯定不愿意拆,全家的收入就靠它了。”李先生说,无奈办事处张贴的有通知,不整治也不行,整治后,原有的店门没了,只剩下了一处窗户。

后来,眼见办事处也没说不允许经营,他和周边不少商户一样,透过窗户继续经营,但生意已大不如前。

“你也能看到,只靠一处窗户怎么能吸引顾客?”李先生说,之前店里还会卖些饮料、零食,考虑顾客少,食品容易过期,他都舍去了,目前只售卖一些香烟,回收名贵烟酒。

同样在伊河路经营文印店的赵女士,生意比之前下降了八成左右。她从1997年就开始经营这家文印店,“当时大街小巷都是这么做生意的,我们也有营业执照什么的。”

眼看20多年的门店快维持不下去,赵女士比较失落,不过她表示让她不满意的还有政府部门没有为这么多“住改商”的商户提供合适的安置地方,“至今办事处也没提过安置的方案。”

【环境改善PK缺少烟火气,市民对整治态度不一】

河南商报记者注意到,在《郑州市进一步改进城市精细化管理实施方案》中,“住改商”整治是属于城市序化方面的,整治的目的也是改变城市面貌、消除安全隐患,提升城市形象。

“挺好的,现在街道焕然一新,看起来干净、利索、整齐。”在工人新村居住的蔡先生说,郑州城市改造提升是早晚的事,整治中遇到的问题也迟早会遇到,“不过改造后效果还是不错的,像最近顺城街都成网红打卡地了。”

楼底下的“住改商”被整治,殷女士持支持态度。她家楼下之前有一排餐饮店,餐饮油烟飘到楼上不说,晚上十一二点还会传来顾客的噪音,“自从整治后,街道更安静整洁了,居住环境得到了改善。”

反对的声音也有,那些“住改商”商户自不必说,一些市民也有话说。

“以前的前进路是有名的美食聚集地,都说郑州西郊有市井烟火气,前进路就是其中的代表。”“老郑州”高先生说,前进路就是附近居民的“第二食堂”,看着其他地方的市民也经常来,前进路经常热闹非凡,“这一下整治了一大半,烟火气早就没了,只剩下一条干巴巴的街道。”

受访中,市民提到比较多的还有买东西不方便。以前,买包烟、买瓶酱油、理个发,出家门不远就能实现,“楼下的理发店经过这次整治不干了,现在理个发都要靠地图搜,最近的也要两三公里。”一位市民说。

【暂停的“住改商”整治预计将会继续进行】

河南商报记者从郑州各区城管部门了解到,从2019年11月“住改商”整治开始后,每周都会对整治进度进行汇报,不过自从去年疫情后,上级部门也没再要求,各区的整治也按下了暂停键。

采访中,商户和市民都有同样的疑问:“窗口”商店如何产生的?为何能一直经营下去?

林山寨街道办事处相关负责人受访时说,之所以允许窗口经营,是考虑到商户要将原有的货物消化掉,同时给商户找其他商铺的时间,这种情况只是一种过渡期,按说没有相关营业证件是不允许经营的,“过渡期后,这种经营方式也将会被叫停。”

“肯定还会继续整治下去的。”该负责人说。

另外,中原区另一个办事处知情人士介绍,“住改商”整治暂停的原因,也因为去年的疫情和疫情带来的经济下滑,此外一些商户和房东签了长租约,整治后容易产生纠纷。

也有一些办事处试着为商户找出路。二七区福华街办事处就联系辖区的市场等,尽量帮助商户。

此外,河南商报记者也从各区城管部门了解到,“住改商”的问题在全国不少城市都存在过,像天津、北京、广州等都曾进行过专项整治,据了解,郑州的“住改商”整治会继续下去,“这项工作郑州市有文件,此外如果剩下的不继续整治,对于那些已经整治过的也不公平,所以这项工作还会继续。”

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